Mietermanagement
Unser Berlin
Die Praxis zeigt, dass die Realisierung von Modernisierungs- und Instandsetzungsarbeiten in bewohnten Altbauten nicht frei von Konflikten ist. Der Eingriff in bauliche und soziale Strukturen beansprucht deshalb eine intensive Kooperation zwischen Planer, Bauträger, Verwaltung, Mieterbetreuung und Mieter.
Wegen der nicht immer bekannten Anforderungen und der hohen Komplexität von Sanierungsmaßnahmen in bewohnten Häusern hängt der abschließende und einvernehmliche Erfolg davon ab, ob es den Verfahrensbeteiligten gelingt, in allen Bereichen optimale Rahmenbedingungen sicherzustellen.
Insbesondere die intensive Kommunikation und Partizipation zwischen allen Beteiligten vor, während und nach Beendigung der Modernisierungs- und Instandsetzungsarbeiten ist von nicht geringer Bedeutung für das Ergebnis. Ein hoher Erfahrungshorizont der Akteure ist hierbei sehr wertvoll. Neben allen technischen Herausforderungen sollten die Verfahrensbeteiligten die Fähigkeit mitbringen, jederzeit einen sozialspezifischen Umgang mit den Mietern zu pflegen.
Die ausführliche und individuelle Information der Mieter über Umfang und Auswirkung der geplanten Maßnahmen bereits im Vorfeld des Baubeginns steht für Planungssicherheit. Durch eine objektive Darstellung wird sichergestellt, dass Beeinflussungen sowie Ängste (insbesondere bei älteren oder sozialschwachen Mietern), Unklarheiten und nicht zuletzt Gerüchte minimiert werden, um den späteren Ablauf nicht zu behindern.
Wir übernehmen für Sie die Steuerung bzw. gesamte Abwicklung des Mietermanagements bei unterschiedlicher Aufgabenstellung zur Realisierung von Modernisierungsvorhaben in bewohnten Altbauten. Vorhandene Erfahrungen, Kenntnisse und Einfühlungsvermögen aufgrund vieler abgeschlossener Sanierungsobjekte fließen konzeptionell in neue Projekte ein.